Maison à vendre, 163m², LE MANS

Description

Sous compromis : LE MANS Secteur Bollée-Mariette L'agence Immo Charton a le plaisir de vous proposer à la vente cette très grande mancelle de 1890 d'une surface de 163 m² dans un quartier en pleine transformation, à seulement 10 min à pied du centre ville. Vous êtes à la recherche d'une maison avec le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures), de très beaux volumes pour accueillir votre famille (avec ses 5 chambres) et des travaux de rafraichissement, essentiellement les murs, pour y mettre votre empreinte, cette maison est faite pour vous ! Nombreux travaux réalisés en 2016 (chaudière gaz à condensation FRISQUET, Menuiseries Ouvertures 72 PVC double vitrage, aménagement des combles avec très bonne isolation? cuisine aménagée et équipée en 2014). Possibilité d'acquérir un garage en sus à environ 300 mètres de la maison. Travaux à prévoir : peinture intérieure et enduit murs côté jardin. Très beau produit à un prix intéressant ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.