Maison à vendre, 71m², THEYS

Description

À vendre - Authentique ferme de montagne rénovée à Theys - Sur les hauteurs de Theys, au cœur du massif de Belledonne, découvrez un lieu rare. Une ancienne ferme de montagne, bâtie en 1712 et rénovée en 2003, transformée en une maison pleine de charme de 75,63 m² au sol. Un cadre unique, un calme absolu, et un potentiel immense. Les atouts du bien : Un terrain de 2 089 m² Un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers. Une vue exceptionnelle sur Belledonne, le Vercors et la Chartreuse. Une terrasse dallée de 20 m² avec coin cuisine extérieure pour profiter des beaux jours. Un Cabanon de stockage à rénover Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : entrée, une pièce avec poêle à granulés neuf (jamais utilisé) à aménager selon vos envies, et une buanderie de 5 m². Premier étage : une grande pièce de 24 m² modulable en deux pièces, WC indépendant. Dernier étage : vaste pièce de vie lumineuse sous combles (séjour/cuisine/salle à manger) avec exposition plein sud et vue panoramique. Pourquoi choisir Theys ? À seulement 30 minutes de Grenoble. Cadre naturel préservé, sentiers de randonnée, proximité des stations de ski. Un environnement calme tout en restant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir mais vous permettront de personnaliser ce lieu selon vos envies. Travaux de mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Un bien rare. Un cadre exceptionnel. Un terrain qui offre des possibilités uniques. Venez le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.