Maison à vendre, 162m², SANGUINET

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon, vous présente cette superbe propriété équestre sur un peu plus de 18 hectares de nature préservée ! Situé à Sanguinet, ce domaine rare vous offre un cadre de vie idyllique, entre forêt, lac et océan, à seulement quelques minutes des plus beaux sites de la région. Une maison de charme, où confort rime avec authenticité Rénovée avec beaucoup de soin, la maison principale de 162m², au style arcachonnais, allie élégance et douceur de vivre. Son séjour lumineux, ouvert sur une véranda baignée de lumière, invite à la détente, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et sérénité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Un lieu pensé pour partager et créer des souvenirs : Le domaine dispose également : - D'une dépendance de 33m², et sa terrasse privative, idéale pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif, - D'une grange de 100m², un espace aux multiples possibilités : stockage, atelier, garage pour véhicules de collection… - D'un cadre rêvé pour les passionnés d'équidés, avec des box et un terrain aménagé pour accueillir vos chevaux dans un environnement privilégié. Une localisation parfaite, entre nature et océan : - À 5 minutes des plages du lac de Sanguinet, - À 15 minutes du bassin d'Arcachon, - À 20 minutes des vagues de l'océan Atlantique. Ici, le temps semble suspendu. Un havre de paix où la nature est votre seul horizon. Venez vivre l'exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (154 kWhEP/m2.an), GES A (4 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1660 - 2310 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :