Maison à vendre, 110m², VALROS

Description

NOUVEAUTÉ : MAISON DE CHARME DES ANNEES 50 AVEC BEL EXTERIEUR ! Charme authentique des années 50 et douceur de vivre à 5' de la superbe ville de Pézenas. Je vous présente cette jolie maison des années 50, pleine de caractère et baignée de lumière, offrant un agencement fluide et agréable, idéale pour une vie de famille, une maison de vacances ou un premier achat coup de coeur avec son prix attractif. Un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant : • Une spacieuse entrée, • Une pièce de rangement, • Une petite buanderie avec WC, • Et surtout un bel espace extérieur sur cour, convivial et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Une belle remise / garage vient compléter ce niveau, un véritable atout au quotidien. Au premier étage : • Une cuisine équipée pouvant s'ouvrir très facilement, • Un espace de vie salon / salle à manger, lumineux et chaleureux. Le deuxième étage avec son espace nuit : • Une grande salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante (avec wc), • Trois chambres, dont une très spacieuse, • De beaux dégagements qui apportent une sensation d'espace et de confort ! Ses atouts : Toiture refaite. Climatisation réversible dans toute la maison. Nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Bel extérieur. Grande remise / garage et rangements. Prix attractif et situation idéale à Valros, à la fois tout proche de Pézenas, des grands axes routiers, des plages… Foncier : 750 euros. Quelques rafraîchissements sont à prévoir et laisse la possibilité de personnaliser le bien à votre goût, mais la maison est saine, très bien agencée et particulièrement agréable à vivre. Double vitrage à prévoir sur le séjour uniquement. Une maison pleine de potentiel, de lumière et de charme, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Hâte de vous la faire découvrir ! Valérie Email : Rsac 894851603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 euros et 2724.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.