Maison à vendre, 100m², GRENOBLE

Description

Située dans un quartier recherché, cette maison de ville indépendante des années 30 séduit par son charme et sa belle qualité de construction. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'isolation des murs et de la toiture, ainsi que le double vitrage. La maison d'environ 90m² offre une agréable orientation est/ouest et dispose de deux terrasses et d'un grand jardin. Les espaces de vie se composent : Au premier niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès a 2 terrasses, avec une cuisine entièrement équipée, d'une grande salle de bain avec fenêtre, et toilette semi séparé. Des rangements. Au second niveau : 3 grandes chambres Au troisième niveau : une chambre, et un très grand espace a aménager (possibilité de suite parentale ou d'un dressing, ou d'une salle de jeu ou tout autres) Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un fort potentiel : il se compose d'une grande cave, d'une buanderie, d'une salle de douche, atelier/débarras et de nombreux rangements. Il peut accueillir un local professionnel (artisan, profession libérale) ou être transformé en logement indépendant selon les besoins. Possibilité de stationner 2 véhicules (ou +). Grand jardin , avec une terrasse ombragée. A proximité de toutes commodités, proche IUFM. À découvrir rapidement. Prix : 395 000€, honoraires d'agence inclus. Taxe foncière 2131€ DPE E réalisé en octobre 2025: montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 2120€ et 2920€ (prix indexé à janvier 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr » Agence des Dauphins, 04.76.86.41.00 - 06.18.82.34.71