Maison à vendre, 80m², LE DONJON

Description

Fiche Id-SLG176837 : EXCLUSIVITE - Entre Loire et Allier - Le Donjon : Vrai village vivant - offrant services et commodités- Commerces de proximité - crèche et collège - maison de santé et pharmacie - marchés hebdomadaires - etc… Sur 627 m² de terrain en bordure du ruisseau de Loddes - Confortable maison individuelle 80 m² habitables de rénovation récente composé : Hall d'entrée - séjour/salon avec cheminée insert - cuisine - 2 chambres - salle de bains - rangements - Grand sous-sol permettant l'accès aux véhicules de bonne hauteur - Petite dépendance et divers abris bois - cave - terrasse - etc… L'ensemble sain et habitable de suite - ou il conviendra de prévoir la remise en conformité de l'assainissement. A voir… - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (Dont 11.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44000 Euros) - DPE réalisé le : 30/09/2025 - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3410 et 4700 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)