Maison à vendre, 101m², GESNES LE GANDELIN

Description

À Gesnes-le-Gandelin, venez découvrir cette maison de 101 m² avec sous-sol, idéalement située au coeur du village. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une chaufferie avec chauffage au fioul, et les huisseries sont en bois simple vitrage. Le terrain de 781 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour un jardin ou une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien. Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, vous assurant un confort. Honoraires de 20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :