Maison à vendre, 125m², SAINT ETIENNE DE TULMONT

Description

Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer une opportunité rare. Implantée sur plus de 4 300 m² de terrain plat et divisible, cette propriété associe une maison de qualité à un foncier permettant le détachement de 3 parcelles, à bâtir ou à revendre. Un ensemble cohérent, qui conjugue usage résidentiel et potentiel de valorisation. La maison développe environ 125 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes agréables, sa belle luminosité et son excellent état d'entretien. Elle peut être habitée sans délai, avec pour seule perspective quelques rafraîchissements permettant une mise au goût du jour. Plusieurs garages ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et appréciables, pour le stationnement ,pour le rangement ou pour des usages annexes. Le terrain, parfaitement plat, est agrémenté d'un cèdre centenaire et d'arbres fruitiers, structurant agréablement les abords de la maison. À Saint-Étienne-de-Tulmont, l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement bien placée : l'ensemble des commodités est accessible rapidement, tout comme les axes menant à Montauban, à Toulouse.. facilitant le quotidien sans contrainte. Un bien cohérent, aux lectures multiples, qui associe une maison de qualité à un foncier porteur, et s'adresse naturellement à des acquéreurs sensibles aux perspectives d'évolution et de valorisation patrimoniale. Une projection en 3D vous est proposée en image N°2 ( Etat actuel, image N°3). DPE: Classe E Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 590 € et 3 540 euros Prix : 262 500 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques