Maison à vendre, 147m², PRESSIGNAC VICQ

Description

Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette charmante maison en pierre est implantée sur un domaine de 12 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et cadre idyllique. La maison principale se compose de : 4 chambres 1 salle de bains WC séparés Un salon chaleureux avec cheminée en briques Poutres apparentes, apportant tout le charme de l'ancien De nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux dépendances existantes. À l'extérieur, vous profiterez de : Une piscine Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif Une terrasse couverte, parfaite pour savourer la quiétude des lieux Un véritable petit coin de paradis, rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel. Réf pour ce bien : 838 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils ou par email à . Agent commercial enregistré au RCS sous le n°523069250 460 000€ + 20 000€ Honoraires charge acquéreur soit 4,35% TTC non soumis au statut de la copropriété : Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 11/12/2025 DPE et GES : DPE F consommation 288 / GES F 79 Energie primaire / énergie finale : 288kwh - 262kwh Coûts annuels : 5090€ - 6940€ année de référence 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.