Maison à vendre, 201m², AUCH

Description

À l’ouest d’Auch, à seulement 15 minutes de la ville et avec un accès rapide à la route de Toulouse, cette magnifique bâtisse en pierre développe une surface totale d’environ 201 m², comprenant 173 m² pour la maison principale et 28 m² pour un second logement indépendant, le tout au cœur d’un grand parc arboré d’environ 8 000 m², dans un environnement calme et préservé. La maison principale séduit par son charme authentique, qui nécessite aujourd’hui des travaux pour lui redonner toute sa splendeur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, animé par une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’un bureau lumineux pouvant aisément faire office de chambre. Une grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une équipée de la climatisation, offrant un confort appréciable en période estivale. Les salles d’eau, fonctionnelles, laissent entrevoir un beau potentiel après rénovation. Le grand jardin arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement naturel privilégié. En bas du jardin, un second logement indépendant d’environ 28,63m², comprenant une chambre, deux autres pièces et une salle d’eau, permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet de gîte, tout en restant bien distinct de la maison principale. Une autre dépendance de 95m², développant une salle de jeux d’environ 69 m², complète l’ensemble et ouvre la voie à de multiples usages selon les projets. Une propriété de caractère, à rénover, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant redonner vie à une demeure pleine de charme, dans un secteur recherché à proximité immédiate d’Auch.