Maison à vendre, 99m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Superbe opportunité ! Situation exceptionnelle avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Dans un environnement calme et recherché au Lavancher, ce joli chalet édifié sur un terrain de 595 m² , bâti sur 2 niveaux, est actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Le rez-de-jardin se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre orientée sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage est agencé d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire et douche). Vous accèderez au jardin depuis un grand balcon d'angle qui offre une aussi belle vue que tout le reste ! Enfin, votre vehicule dormira au chaud dans un grand garage de 25 m² et vous pourrez regarder vos enfants jouer dans le jardin arboré en toute sécurité. La propriété est à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du domaine skiable des Grands Montets. Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2611.00 euros et 3533.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.