Maison à vendre, 113m², TORCY

Description

Maison a vendre a TORCY : Meilleur Conseil IMMO : Mme Céline Viallard vous propose : Située au Clos de Torcy , dans un quartier agréable proche des écoles , Centres commerciaux BAY 1 , Bay 2 , base de loisirs de Vaires - Torcy a deux pas du bus RER A . Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un côté sur 432 m² de terrain clos , nichée dans un quartier baigné de soleil.. Construite en 1974, elle offre 113 m² habitables et 130 m² au sol , avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour les familles .Elle se compose ; Une entrée avec un vestiaire , un dégagement , deux chambres avec accès au jardin et terrasse , une buanderie ( possibilité de créer une salle d'eau et WC ) un dressing , un garage attenant à la maison . A l'étage : La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 47 m² ( espace cuisine et séjour) est le coeur de la maison est un véritable atout . La vue panoramique et l'exposition sud-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée , une chambre , un espace lingerie , un WC . Sur le dernier palier : un salon avec un poêle à bois , une chambre , une salle de bains . Le plus un espace de rangement attenant a la maison . L'extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse de 35 m² semi couverte , parfaite pour les repas en plein air, et un jardin de 432 m² clos , un véritable havre de paix pour se détendre ou jouer. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. Aucun travaux a prévoir. Parfaitement entretenue. Chauffage au Gaz fenêtres double vitrage . Copropriété de 173 lots dont 145 lots habitation. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 465 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 euros et 3540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002