Maison à vendre, 58m², BADEN

Description

Maison de Charme entre Baden et Larmor-Baden – Proche Plage et Sentier Côtier Idéalement située entre Baden et Larmor-Baden, à seulement quelques pas de la plage et à 1,2 km du marché de Larmor-Baden par le sentier côtier, cette maison rénovée allie charme, confort et cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, accueillant une cuisine ouverte entièrement aménagée et un espace salon chaleureux. En complément, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint. Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Emplacement privilégié – Charme de l'ancien rénové – Vie de plain-pied possible réf VA2508017 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.