Maison à vendre, 171m², TOULOUSE

Description

Maison contemporaine – 170 m² – Côte Pavée Poussez la porte de cette maison contemporaine et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa lumière naturelle omniprésente grâce à ses grandes baies vitrées. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie/cuisine d’environ 62 m² s’ouvre sur le jardin, comme une invitation à profiter de chaque moment de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace salon/salle à manger. La suite parentale, d’environ 18m2 avec salle d’eau et accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, offre un véritable confort au quotidien. Une arrière-cuisine complète ce niveau, pratique et bien pensée. À l’étage, trois grandes chambres (entre 14 et 18m2), 2 chambres avec placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un dressing d’environ 5m2 apportent espace et intimité. Chaque pièce a été conçue pour le confort d’une famille moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l’extérieur, le jardin arboré, la piscine creusée ainsi que la terrasse créent un véritable havre de paix. Vous trouverez également un garage indépendant, sur un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté prestations, tout a été pensé pour un quotidien agréable : volets BSO électriques, chauffage au sol, ventilation double flux et aspiration centralisée. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Cette maison raconte une histoire de confort, de lumière et de vie familiale dans un cadre privilégié. Un bien rare sur la Côte Pavée, idéal pour ceux qui recherchent modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Points clés : • Pièce de vie de 62 m² avec cheminée • Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et accès terrasse • Trois chambres à l’étage (14 à 18 m²) • Dressing de 5 m² • Jardin arboré + piscine creusée • Garage indépendant + stationnements multiples • Volets BSO électriques • Chauffage au sol • Ventilation double flux • Aspiration centralisée Prix de vente du bien : 880 000 € honoraires d’agence inclus Soit 850 000€ hors honoraires d’agence et 3,53 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.