Maison à louer, 117m², QUINSAC

Description

CONTACT PAR MAIL VIA CETTE PAGE, rubrique «Contact/Message». Vérifiez VOS SPAMS Située face à une vue imprenable sur les vignes avec Bordeaux à l'horizon, Belle maison T4 de plain-pied, meublée de 117m² bien entretenue et lumineuse. Elle propose une entrée avec cellier, cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette jolie demeure, sans vis a vis se trouve au centre d'un jardin clôturé d'environ 1200m², arboré et bien entretenu, possède une piscine chauffée, un garage et une terrasse qui peut être couverte. Dispose de la fibre optique et d'une alarme. Disponibilité : fin février 2026 Accès vers Bordeaux : 20minutes en voiture / Accès écoles , centre et petits commerces : 3 minutes en voiture Bien meublé avec GLI / Requis net imposable : 4760 € Loyer : 1600 € Charges : 160 € (entretien jardin + haies) Dépôt de Garantie : 3200 € Honoraires : 1170.50 € (dont 351.15 € pour l'état des lieux) DPE actualisé : Classe énergie D (189 kWh/m²/an) Classe Climat B (6 kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1360 et 1880 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.