Maison à vendre, 96m², VIENNE

Description

Cette maison de 2017, d'une surface habitable de 95,91 m², située au calme à Saint-Martin-la-Pallu, offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 574 €m². Construite selon la norme RT2012 et toujours couverte par la garantie décennale, elle assure confort thermique et performance énergétique. Son exposition Est/Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une belle mise en valeur des pièces de vie grâce à une baie vitrée orientée Ouest. L'intérieur se compose de 4 chambres fonctionnelles, adaptées à une vie de famille. Le garage isolé offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les activités. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un stockage pratique pour le matériel ou les loisirs. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel Réf.934464