Maison à vendre, 254m², SOLLIES VILLE

Description

Environnement calme et privilégié entre ville et nature, proche de toutes commodités En exclusivité confidentielle, découvrez une propriété de standing au concept unique et modulable, alliant cadre de vie d'exception et fort potentiel de rentabilité. Cette villa de plain-pied d'environ 254 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 550 m², offre une expérience rare, pensée pour un usage mixte privatif et professionnel. Ambiance zen et architecture d'inspiration balinaise Espaces indépendants de prestige, avec prestations haut de gamme Piscine, jardin exotique, grandes terrasses, parking 25 places Équipements professionnels inclus pour activité d'accueil, réception ou événementiel rentabilité supérieur à 15 % par an générée sous statut auto-entrepreneur, avec portefeuille client qualifié et excellente réputation en ligne. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rentabilité, ou pour un porteur de projet à la recherche d'un lieu clé-en-main. Prix de vente 980 000 euros Cette annonce référence 296906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 980 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 euros et 932.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :