Maison à vendre, 170m², RIBERAC

Description

Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-Ville Découvrez cette magnifique maison de 170m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 170m² Terrain : 1565m² clôturé Piscine : Couloir de nage 14m x 3m au sel Description : Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant ceux-ci. Rez-de-chaussée : Cuisine de 11m² Salon de 16m² Salle à manger de 11m² Espace repos ou bureau 5.5 m2 Toilettes et salle d'eau Parquet élégant dans la majorité des pièces 1er étage : 2 Chambres une de 16m² avec terrasse attenante une de 17 m2 avec douche et lavabo Toilettes séparées 2ème étage : Deux chambres de 8m² et 9m² Plusieurs espaces de rangement Sous-sol : Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferie Dépendances : Grange de 126m² Garage de 38m² Atouts : Gaz de ville Tout à l'égout Puit Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 euros et 5830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.