Maison à vendre, 119m², ROMERIES

Description

Maison individuelle à ROMERIES (59730) 4 chambres – Grand jardin avec verger – Sous-sol complet (3 véhicules)Cadre idéal pour une vie familiale au calme Coup de coeur assuré ! Découvrez cette maison individuelle située à Romeries, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Elle offre au rez-de-chaussée :• une entrée avec dressing• une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée• une chambre avec douche, offrant une véritable vie de plain-pied• des WC indépendants• des espaces de rangement pratiques À l'étage, vous trouverez :• un palier• trois chambres confortables• une salle de bains• un WC séparé La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les beaux jours et d'un verger composé de plusieurs arbres fruitiers. Un chalet en bois vient compléter les prestations pour le rangement du matériel de jardin. Romeries séduit par son cadre de vie paisible et convivial, au coeur des paysages verdoyants du Cambrésis et à proximité du parc naturel régional de l'Avesnois. Un environnement idéal pour profiter de moments en famille, entre promenades et activités de plein air. La commune bénéficie également d'équipements modernes, notamment de la fibre à très haut débit. Cette maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter.. Un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette belle opportunité pour offrir à votre famille un cadre de vie serein et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite et laissez-vous séduire. Stéphane : Mandat 12572 Prix : 259 000 euros HAI charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la..