Maison à vendre, 150m², TORFOU

Description

Située dans un village calme et recherché, cette charmante maison, de 190m² au sol environ / 150m² loi carrez environ, très bien entretenue et entièrement au goût du jour offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée avec rangements, d'un salon salle à manger spacieux, convivial et lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage s'organise autour d'un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace sauna apportant un véritable atout bien-être à la maison,. A l'extérieur le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² offrant de multiples possibilités selon vos besoins, complétée par une cave de même surface en dessous. Portail électrique et télécommandé. Possibilité de garer 4 voitures à l'intérieur de la propriété Chauffage gaz et cheminée bois. Bonne note énergétique : C L'ensemble constitue un bien chaleureux et prêt à vivre sans aucuns travaux dans un environnement paisible. Cette annonce référence 315477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 428 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 euros et 2660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :