Maison à vendre, 101m², VALLOIRE

Description

APPARTEMENT HAUT DE GAMME À 100 MÈTRES DES REMONTÉES MÉCANIQUES Au cœur du village authentique de Valloire, le Chalet Hickory offre un emplacement privilégié à quelques pas des remontées mécaniques et du centre station. Une petite copropriété confidentielle de 5 appartements pensée pour offrir une atmosphère intimiste mêlant charme alpin et confort contemporain. À l’extérieur le chalet impressionne par son architecture soignée et moderne avec ses grands pignons vitrés et ses lignes soignées. L’ensemble affirme également son âme savoyarde grâce à l’utilisation de matériaux nobles comme le bois et la pierre qui signent un style chic et authentique, parfaitement intégré à l’esprit des lieux. À l’intérieur les appartements offrent raffinement et prestations de standing. Les volumes spacieux et lumineux sont valorisés par des matériaux de qualité qui offrent élégance et bien être. Chaque appartement dispose également de généreux espaces extérieurs (terrasses), d’une grande cave / local à skis, ainsi que d’un stationnement extérieur. Un parking ou un box en sous-sol et un aménagement intérieur complet sur mesure peuvent être proposés en option. Cette réalisation permet de bénéficier de frais de notaire réduits et ouvre la possibilité de récupérer la TVA (sous conditions). Appartement 201 - T5 Duplex avec grande terrasse Perché au dernier niveau du Chalet Hickory, l’appartement 201 est un duplex d’exception de 105,07 m² (surface totale 110,50 m²), offrant une situation privilégiée au cœur de Valloire. Son atout signature : un vide sur séjour qui dévoile la charpente apparente, créant une atmosphère authentique, lumineuse et résolument “chalet haut de gamme”. Conçu pour recevoir, il permet d’accueillir jusqu’à 12 personnes dans un excellent confort. Un espace de vie chaleureux au charme alpin Le niveau principal s’organise autour d’un séjour de 36,81 m² (39,06 m² au sol), idéal pour une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, espace repas et salon convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance, pour des soirées après-ski dans l’esprit chalet. L’ensemble se prolonge par une terrasse de 17,50 m², véritable respiration extérieure pour profiter de l’air pur et de la montagne en toute saison. Un agencement pensé pour le confort Côté nuit, l’appartement propose une distribution rare et parfaitement adaptée aux séjours en famille ou entre amis : 3 chambres doubles, dont une suite avec salle d’eau privative 1 chambre dortoir, idéale pour plusieurs couchages (lits superposés) 2 salles d’eau indépendantes 2 WC séparés Un hall d’entrée généreux (7,14 m²), un dégagement confortable (4,09 m²) et une buanderie (3,24 m²) complètent l’ensemble et facilitent l’organisation au quotidien (linge, équipements, retours de ski). Un bien rare, associant volume, prestations et atmosphère, à deux pas de la vie de village et des plaisirs de la station. Prix affiché toutes taxes comprises, prix hors taxes : 1 081 667€ Contactez nous pour plus d'information.