Maison à vendre, 91m², TREFFIAGAT

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Maison traditionnelle en front de mer à la pointe de LECHAIGAT. Une vue imprenable sur la mer, et un ensoleillement très agréable grâce à une exposition majoritairement OUEST. Cette maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, comprend : pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et buanderie en rez-de-chaussée ; au premier étage, le palier distribue une chambre et une grande pièce à usage actuel de salon pouvant être utilisé comme chambre. Au deuxième étage : palier, deux autres chambres. La propriété ne comporte pas de jardin MAIS vous n'aurez que la rue à traverser et serez sur la plage ! Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude électrique. Assainissement par tout à l'égout. Logement considéré comme étant à consommation énergétique excessive : DPE F 407, GES C 13. Estimation du montant annuel des dépenses en énergies, selon diagnostics effectués le 1er octobre 2024 : entre 2790 € et 3840 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site Pour toute demande, contactez l'agence du GUILVINEC (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)