Maison à vendre, 87m², OBERHAUSBERGEN

Description

Maison 4 pièces avec jardin et garage – Oberhausbergen / Limite Strasbourg Cronenbourg Située allée de l'Euro à Oberhausbergen, à la limite de Strasbourg Cronenbourg, cette maison jumelée par un côté au style contemporain, construite en 2018, bénéficie d'un emplacement calme et recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue. Surface habitable : 87,22 m² (89,71 m² au sol) – 4 pièces – Garage et extérieur privatif Description : Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle WC avec espace buanderie Cuisine indépendante, équipée et meublée (7,40 m²) Salon-séjour lumineux de 29,29 m² (31,78 m² au sol) avec accès direct à un jardin clos de 70 m², dont 16 m² de terrasse 1er étage : Dégagement Trois chambres : 9,06 m², 10,90 m² et 14,35 m² Salle de bain avec second WC (4,62 m²) Extérieurs : Jardin arrière privatif et terrasse À l'avant, partie clôturée avec garage de 15,20 m² et espace supplémentaire entre le garage et l'entrée de la maison Prestations et confort : Maison cubique à toit plat, sans perte de place Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière individuelle au gaz DPE : C (103) – GES : C (20) Proximité et commodités : Écoles accessibles à pied Commerces, services et espace européen de l'entreprise à proximité Quartier résidentiel calme, tout en restant proche des axes principaux et de Strasbourg Cronenbourg Informations financières : Taxe foncière : 1 189 euros Charges de copropriété : 800 euros / an Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un premier achat, offrant luminosité, confort et espaces optimisés dans un cadre résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. OBERHAUSBERGEN, STRASBOURG, CRONENBOURG, MITTELHAUSBERGEN, NIEDERHAUSBERGEN, HAUTEPIERRE, SCHILTIGHEIM Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Dans une copropriété de 389 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.