Maison à louer, 112m², SAINT AUNES

Description

Maison meublée avec piscine – 110 m² – Disponible immédiatement Saint-Aunès – Cette maison meublée de 110 m² est située dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Aunès, sur une parcelle de 314 m². Elle offre des prestations complètes et un agencement fonctionnel. Le logement : *Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, ouvrant directement sur l'extérieur avec une terrasse en bois équipée d'une pergola et une piscine. Ce niveau comprend également : Une chambre avec dressing aménagé et salle d'eau, Une buanderie, Des WC séparés. Un garage. *À l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle de bain. WC séparés. Prestations : Location meublée Maison entièrement climatisée Poêle à granulés dans le séjour (chauffage) Piscine Terrasse bois avec pergola Garage Conditions financières : Loyer charges comprises : 1 982,13 euros / moisLoyer hors charges : 1 850 euros/mois Charges locatives : 109,80 euros/mois avec régularisation annuelle, comprenant :Entretien du jardin (2 interventions par an) Abonnement alarme Abonnement internet TEOM Dépôt de garantie : 3 700 euros Honoraires d'agence : 1 228,48 euros dont 335,04 euros pour l'état des lieux. ? Garantie Loyers Impayés Votre contact: CAMILLE Loyer de base 1850 euros/mois. Provision sur charges 132,13 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Agent commercial - Camille THINES