Maison à vendre, 100m², GUJAN MESTRAS

Description

Cette maison au calme de 100m², se situe très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare..) bénéficiant d'un emplacement idéal. Implantée sur un terrain de 559 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage, et de deux places de parking. Cette maison exposée (sud/ouest) comprend une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour avec une pièce attenante de 22m² nécessitant des travaux. Cette dernière pièce vous permet soit de créer une suite parentale ou même mieux, d'agrandir votre pièce de vie salon/salle à manger soit une belle pièce à vivre une fois finalisée d'environ : 40m² avec ses ouvertures sud/ouest ! Cette parcelle est à 80% d'emprise au sol, donc le PLU vous permet encore d'agrandir cette maison ! Ce bien représente un réel potentiel avec des travaux de rénovation souhaités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102