Maison à vendre, 68m², LA GUERCHE

Description

37350 LA GUERCHE – MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES À RÉNOVER – SURFACE HABITABLE DE 68M² ** BIEN NON SOUMIS AU DPE. **?? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de La Guerche un ensemble comprenant deux petites maisons à rénover entièrement dont une attenante à une grange de 58m2 au sol. L'ensemble donne sur une cour en U entièrement close et sans vis à vis. ? MAISON 1 Au rez-de-chaussée : ?- Une pièce principale avec coin cuisine. Une cheminée est présente. (21,5m2) - Une pièce pouvant faire office de chambre (17m2) - Salle d'eau avec douche, simple vasque et toilette (5m2) À l'étage : Combles pouvant être aménagés en habitation (25M2) - 2 pièces qui communiquent qui pourraient devenir une chambre et une salle de bain. (Belle hauteur sous charpente) MAISON 2 Au rez-de-chaussée : - Une pièce de 10m2 avec accès direct sur la rue et à la grange attenante de 58m2 au sol. - Une deuxième pièce pouvant devenir une chambre (16m2). À l'étage : - Une grande pièce de la surface des deux autres du rez-de-chaussée (26m2) Informations complémentaires :? - Il n'y a pas de production de chauffage.? - Il n'y a pas de production d'eau chaude.? - Les fenêtres sont à simple vitrage.? - Le bien est raccordé au tout à l'égout - Charpente traditionnelle en bon état - Un puit complète l'ensemble - Grande cave voutée de 20m2 - 105m2 au sol de dépendances N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble, niché dans un village au patrimoine architectural riche. Pour tout contact, adressez-vous à CHARTIER Coralie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris