Maison à vendre, 87m², SAINT PIERRE

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre, cette maison de plain-pied de 87 m² habitables est implantée sur un terrain plat offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose de 4 pièces, avec un agencement fonctionnel à moderniser selon vos envies. Un projet d'agrandissement est possible grâce à un droit à construire de 80 m² supplémentaires, incluant la possibilité de réaliser un étage et des combles. ? Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, cette maison constitue une opportunité d'investissement, avec un revenu locatif dans l'immédiat, et un potentiel de valorisation à moyen terme. ? Caractéristiques principales : •Maison de 87 m² de plain-pied à rénover •Terrain plat dans un environnement paisible •80 m² de surface constructible en plus •Possibilité de créer un étage et des combles •Bail locatif en cours jusqu'à juin 2027 € Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec travaux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 360 258 000 52 Saint-Pierre