Maison à vendre, 150m², BOUTIGNY

Description

Située sur la commune prisée de Boutigny, à seulement 5 minutes de Nanteuil-lès-Meaux, cette maison contemporaine à toit plat séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son environnement privilégié. À proximité immédiate du golf et de son restaurant, des écoles sur place, des transports par bus à moins de 15 minutes de la GARE DE MEAUX POUR PARIS, et de l'autoroute A4 à proximité immédiate. De jolis espaces de promenade, l'emplacement est idéal pour une vie familiale ou professionnelle de qualité. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², dont on peut faire le tour, la maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Des volumes lumineux et modernes : Le rez-de-chaussée surélevé accueille une superbe pièce de vie de plus de 64 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine neuve entièrement équipée et son îlot central neufs. Cet espace s'ouvre directement sur une double terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Un espace vestiaire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en béton, un palier dessert : Trois grandes chambres de 12, 18 et 19 m². Une quatrième chambre aménagée en dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés. Sous-sol total et multiples usages : la maison dispose d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, comprenant : Une buanderie. Un double garage spacieux avec atelier. Un important espace de stockage sous les terrasses. Ce niveau offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une profession libérale, un artisan ou un besoin de stockage conséquent. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, sécurisée par un grand portail électrique. À noter : Quelques travaux de finition esthétique extérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les abords selon vos envies. Maison d'architecte de qualité, construction soignée, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié : un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Pompe à chaleur de qulité professionnelle neuve avec climatisation réversible. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 475 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :