Maison à vendre, 24m², CHAMPAGNE SUR SEINE

Description

RARE SUR LE MARCHÉ – PETIT BIJOU À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Situé à Champagne-sur-Seine, ce charmant studio d'environ 25 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, il bénéficie d'un jardin, un véritable atout rare pour un studio. L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 20 m² avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est idéal : gare de Champagne-sur-Seine à seulement 2 minutes à pied, avec des trains directs pour Paris en 45 minutes. Proche des commerces. Une localisation parfaite pour les actifs ou les investisseurs. ? Idéal investisseur ou premier achat? Appartement lumineux, rénové, avec extérieur? Emplacement privilégié, très recherché À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.