Maison à vendre, 160m², ELINCOURT

Description

? Longère individuelle avec piscine – Elincourt (proche Caudry) ? Elincourt, village calme et recherché à proximité immédiate de Caudry, venez découvrir cette longère individuelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un grand terrain. ? 160 m² habitables – 3 chambres (possibilité 4) Au rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 64 m² avec cheminée insert fermé Cuisine ouverte de 25 m² avec mezzanine et poêle à pellets Chambre de plain-pied avec accès terrasse et piscine Salle de bains avec douche et baignoire Buanderie / chaufferie avec rangements Cave À l'étage : Deux chambres avec rangements Dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (pièce passante) ? Configuration actuelle : 3 chambres – possibilité 4 chambres selon besoins. ? Extérieurs et dépendances Parcelle d'environ 1 500 m² Piscine enterrée, équipements de chauffe et pompe récents Grand jardin arboré Parking macadamisé Garage / atelier d'environ 126 m² (4 véhicules possibles) Portail motorisé avec portillon ? Informations complémentaires Longère datant de 1890 Pompe à chaleur (chauffage central) Toiture en tuiles Tout-à-l'égout DPE : E / B (simulation nouveau calcul 2026 : D / B) ? Maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et dépendances, avec un potentiel intéressant pour activité complémentaire ou stockage. ? Denis Copin – Conseiller immobilier ? Secteur Elincourt / Caudry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 euros et 3900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Denis Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828393991 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.