Maison à vendre, 107m², SAINT CAST LE GUILDO

Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison en pierres d'une surface d'environ 111 m². Située dans un environnement privilégié de la Bretagne Nord, à Saint-Cast-le-Guildo, cette authentique maison en pierres séduit par son charme et son emplacement exceptionnel sur la Côte d'Émeraude. La propriété bénéficie d'une belle vue mer dégagée et s'étend sur un grand terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. La maison propose des volumes agréables, lumineux, alliant caractère de l'ancien et potentiel de modernisation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour avec en enfilade une première véranda, une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau et une deuxième véranda avec vue dégagée sur le grand terrain de la propriété. A l'étage, les deux chambres profitent d'une belle vue dégagée sur la mer et un wc indépendant. Deux garages indépendants, une buanderie, un atelier et une cave complètent l'ensemble, idéals pour le stationnement ou le stockage. Un bien rare, à proximité des plages et des sentiers côtiers, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. La grande plage et les commerces des rues piétonnes sont moins de 10 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5070.00 et 6920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.