Maison à vendre, 140m², GUJAN MESTRAS

Description

À Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon, L'Atelier immobilier vous propose cette magnifique maison individuelle récente, construite en 2018, idéalement située dans le quartier recherché de Meyran/La Hume, au calme et à proximité des commodités. Implantée en deuxième ligne par rapport à la rue, cette maison de plain-pied de 140 m² combine confort, modernité et intimité. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, desservant un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie de 41,7 m² baignée de lumière est prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16,53 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement de l'espace favorise la circulation et l'harmonie des volumes. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Trois autres chambres de 11,70 m², 11,36 m² et 11,88 m² peuvent accueillir enfants, invités ou bureau à domicile. Une salle de bain équipée et des WC indépendants complètent ce niveau. Côté extérieur, le joli jardin clos est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 24 m² pour vos repas en plein air, d'un boulodrome pour vos loisirs et de deux cabanons à utiliser selon vos besoins. Le garage attenant de 19,95 m² facilite le stationnement et le rangement. Les prestations de cette maison à vendre à Gujan-Mestras sont modernes et en très bon état d'entretien, reflétant le goût du jour et la qualité de construction. Elle offre une vraie opportunité pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible, proche de la nature et à quelques minutes des commerces, écoles et plages du Bassin d'Arcachon. Pour découvrir cette maison à vendre à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier prisé de Meyran/La Hume, contactez dès aujourd'hui L'Atelier immobilier. Une visite vous permettra de saisir tout le potentiel de ce bien et de vous projeter dans votre futur cadre de vie. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)