Maison à louer, 25m², LILLE

Description

Exclusivité – Coeur du Vieux-Lille Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, Avenue du peuple Belge, à deux pas des commerces, restaurants et transports, ce charmant studio entièrement rénové en rez-de-jardin offre 25 m² habitables et un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce principale lumineuse permettant d'aménager aisément un espace salon ainsi qu'un coin nuit, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 13 m2 ainsi qu'une place de parking en sous sol complète les prestations du bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie du Vieux-Lille tout en restant dans un environnement paisible. LIBRE LE 02 JANVIER 2025 Pour toute demande de visite, merci de me contacter uniquement par mail en joignant votre dossier : Loyer : 590 euros mensuels charges comprises (électricité en sus)Dépôt de garantie : 545 eurosHonoraires d'agence : 330 euros (état des lieux d'entrée inclus) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables Honoraires de 330 euros TTC à la charge du locataire comprenant 76 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 545 euros/mois. Loyer de base 545 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 euros et 765.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.