Maison à vendre, 52m², BEAULIEU SUR LAYON

Description

Cette maison située sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger lumineuse. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Le premier étage se compose d'une seconde chambre, dans la continuité de laquelle se trouve une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient enrichir les possibilités : création d'une pièce supplémentaire, espace de rangement ou projet selon vos besoins. DPE élevé : consomation excessive. Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien, celui ci mentionne un faible capital pour passer en lettre D du DPE. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement et à son potentiel d'aménagement. Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 9,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 82 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - O617 540 693 - Plus d'informations (réf. 4901050984).