Maison à louer, 90m², MONTPELLIER

Description

À louer, secteur SAINT-CLEOPHAS, charmante villa 5 pièces de 91 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 8 m² dessert une première chambre équipée d'un placard, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un palier mène à deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un four, avec un branchement prévu pour le lave-vaisselle. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée décorative, apportant une atmosphère chaleureuse. La villa bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un grand cellier de 10 m², non comptabilisé dans la surface habitable, équipé d'un branchement pour la machine à laver. À l'extérieur, un jardin privatif arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Des moustiquaires sont installées sur la quasi-totalité des fenêtres pour un confort optimal. Le logement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, pilotable par télécommande et application mobile, permettant un réglage à distance. La fibre optique est installée. Le mode de chauffage combine le gaz et la climatisation. Le bien est également éligible à un bail professionnel et peut parfaitement convenir à une location de bureaux. Les précédents occupants exerçaient une activité professionnelle sur place, et le logement est déjà agencé de manière fonctionnelle pour un usage professionnel, tout en restant parfaitement adapté à une occupation résidentielle. Les charges mensuelles s'élèvent à 175 € et comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, de la climatisation ainsi que l'entretien des arbres du jardin. Pour une visite, merci de nous contacter