Maison à vendre, 196m², SOUFFELWEYERSHEIM

Description

En exclusivité chez OUARTIMMO ! Nous vous proposons à la vente cette charmante maison alsacienne de caractère avec ses deux logements à Souffelweyersheim Authenticité, volume et potentiel réunis au cœur du village ! Située place du Général de Gaulle, cette superbe maison alsacienne séduit par son charme d'origine et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 218 m² au sol (196 m² habitables), elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour : Une grande famille souhaitant réunir ses proches sous le même toit, Un investisseur cherchant un bien à double rentabilité, Ou un projet multi-générationnel combinant indépendance et proximité. Logement 1 Rez-de-chaussée (77,49 m²) Un espace convivial et lumineux comprenant : Un séjour accueillant Une cuisine aménagée Une chambre spacieuse Une salle de bain avec douche et toilettes Logement 2 Étage (117,94 m² dont combles aménagés) Un espace familial chaleureux : Trois chambres, dont deux situées dans les combles aménagés Une cuisine Deux Salles d'eau Toilettes séparés Extérieurs & annexes Un vrai atout rare à Souffelweyersheim ! Garage + rangement (43 m²) Sous-sol (23 m²) Plus de 300 m² d'extérieur : cour, jardin verdoyant et terrasse abritée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Confort & performance Climatisation réversible complétée par un chauffage au fioul (conduits de cheminée existants dans les pièces à vivre) DPE : D / GES : D Prix du bien : 398 000€ FAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Contactez vite Guillaume ACKERMANN O6 89 59 37 8O OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations sur les risques :