Maison à vendre, 193m², VERDILLY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial AST et associé, SELARL vous proposent : Ferme à vendre - VERDILLY (02400) - - - - - - - - - - - Ancien corps de ferme à VERDILLY, à seulement 5 minutes de CHÂTEAU-THIERRY et environ 1 heure de PARIS Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié sur un vaste terrain de 1 ha 85 a 94 ca, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une chambre ; - À l'étage : quatre chambres, dont une chambre en enfilade ; - Au-dessus : combles. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, comprenant : - un studio indépendant d'environ 40 m² ; - diverses dépendances ; - un manège d'une surface au sol de 377 m² ; - un ancien mini-golf à rénover ; - un vaste terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Chauffage : fioul et cheminée à foyer ouvert. Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique et chaudière fioul. Assainissement : conforme Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité nécessitant espace et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Classe énergie : G - Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360,00 € et 11.380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Annonce de l'étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 Consultez nos tarifs () - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude AST et associé, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.