Maison à vendre, 155m², SAINT AUNES

Description

Saint-Aunès, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette agréable maison de 155 m², nichée sur une parcelle de 435 m² sans vis-à-vis, avec piscine, jardin et belle vue sur la nature. Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, équipements économiques (DPE A, panneaux solaires), et esprit familial. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec cuisine ouverte 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative Une salle de bains et toilettes indépendants Un accès direct au garage À l'étage : Un coin bureau, lecture ou autre selon vos envies et besoin, 2 chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale de 29,41m² avec salle d'eau et dressing La possibilité de créer une sixième chambre Toilettes indépendants Extérieurs : détente et nature Piscine avec plage en bois Jardin et coin potager Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur avec pergola en bois Garage de 23 m² En limite de zone constructible, sans aucun vis-à-vis Panneaux photovoltaïques À seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 euros et 808.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO Agent commercial (Entreprise individuelle)