Maison à vendre, 115m², PONTEILLA

Description

À Ponteilla, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine neuve de 115 m² habitables s'inscrit dans une architecture sobre et élégante, pensée pour un confort de vie moderne. Elle offre des prestations actuelles, prêtes à accueillir un nouveau projet de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte et traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, laissant la liberté d'installer une cuisine selon ses envies. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle de douche, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur terrasse privative, sans vis-à-vis, offrant depuis l'une d'elles une vue imprenable sur le massif du Canigou. Une salle de bain centrale avec double vasque dessert l'espace nuit. La climatisation gainable assure une température idéale dans toute la maison, complétée par un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, la cour avant exposée plein sud met en valeur un bel olivier ancien, créant une atmosphère méditerranéenne dès l'arrivée. À l'arrière, un jardin intimiste apparait dans la continuité du salon et de la suite parentale, garantissant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, avec pré-équipements pour portail et interphone. Maison neuve aux lignes actuelles, volumes bien pensés et potentiel d'aménagement personnalisé, ce bien immobilier conjugue sérénité, confort et qualité de construction. Une opportunité rare sur le secteur de Ponteilla, à découvrir lors d'une visite privée. DPE : en cours de réalisation. Contact : Marjorie LIMACHER ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.