Maison à vendre, 158m², SOREZE

Description

Située à SOREZE, à seulement 5 minutes de REVEL et de ses commodités, cette maison d'architecte de 158 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Ce bien de plain-pied, aux lignes épurées et au design contemporain, se distingue par son architecture soignée et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Dès l'entrée, le grand séjour lumineux séduit, il bénéficie de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien que partiellement ouverte sur l'espace de vie, bénéficie de son propre espace fonctionnel et est entièrement équipée pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. Elle permet de garder un certain cocon tout en restant proche des autres pièces. Un bureau vient compléter la distribution de la maison. Chaleureux et lumineux, il constitue un lieu idéal pour le télétravail, la lecture ou un espace créatif. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un véritable espace de détente. Une salle d'eau supplémentaire dessert les autres chambres. La maison dispose d'un terrain spacieux, avec des vues dégagées sur la nature environnante, et un accès direct permettant de rejoindre le Lac de Saint-Ferréol à pied. De plus, son architecture moderne et chaleureuse, avec des éléments en bardage bois, lui confère un charme unique. Le chauffage, assuré par un poêle à granulés dans le salon, garantit une ambiance agréable tout au long de l'année, en complément des panneaux photovoltaïques qui apportent une solution énergétique économique et écologique. Pour un confort optimal, la maison est également équipée de la climatisation réversible. Chaque pièce de la maison donne sur l'extérieur, avec des terrasses privatives permettant de profiter pleinement du jardin et de l'environnement paisible. La maison bénéficie également de prestations extérieures fonctionnelles comme un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un double garage fermé, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² dans le jardin, pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou espace d'accueil selon les besoins. Ce bien rare sur le marché séduira ceux qui recherchent une maison contemporaine, lumineuse et respectueuse de l'environnement, dans un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité avec Revel, les richesses culturelles de Sorèze et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ecoles, collèges, lycée : 3 min Commerces, transports : 3 min Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15 Aéroport Castres Mazamet : 35 min (lignes quotidiennes vers Paris) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 euros et 1 750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.