Maison à vendre, 198m², SEMALENS

Description

Cette maison de ville, conjuguant charme d'antan et confort familial. est située à environ un quart d'heure de Castres, en plein coeur du village de Sémalens,. Au rez-de-chaussée, les carreaux de ciment d'origine rappellent l'élégance intemporelle des belles demeures d'autrefois. Au fil des pièces, ce sont des volumes généreux qui s'enchaînent sur près de 200m² habitables dont 5 chambres, offrant de belles perspectives à une vie de famille. La maison s'ouvre sur une véranda, idéale comme pièce de vie supplémentaire ou jardin d'hiver, prolongeant le confort vers un jardin sans vis-à-vis. Les deux étages desservent cinq chambres, dont certaines révèlent un parquet en bois massif, apportant chaleur et authenticité à l'espace nuit. Atout supplémentaire, le garage peut non seulement accueillir une voiture, mais propose également une surface équivalente aménagée au 1er étage, pour proposer une chambre supplémentaire voire créer un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commodités, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie où tout se fait à pied, sans renoncer à l'authenticité ni à l'espace. SOUAL / PUYLAURENS : 10 mn CASTRES : 17 mn Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15 (future A69 => 45 mn) Aéroport Castres Mazamet : 20 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2650 et 3650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 068 546 - Castres.