Maison à vendre, 136m², SAINT PARGOIRE

Description

Nouveauté à SAINT PARGOIRE à 30 min de Béziers et 15 de Pézenas. Villa de plain pied de type T5 avec Piscine et vue vigne sur 1500 m2 de jardin vous assurant calme et sérénité. Vous entrez sur une grande pièce à vivre de 60 M2 très lumineuse, dotée d'un poêle à bois et poursuivez sur 4 belles chambres dont une suite parentale et terminez sur la grande terrasse avec vue piscine et verdure pour profiter de notre doux climat méditerranéen. Dans le respect de l'environnement et de l'écologie cette villa est en ossature bois avec une isolation très performante et possède des panneaux voltaïques pour un revenu annuel d'environ 2500 euros pendant encore 2ans puis vous les basculerez pour votre propre consommation. Que des atouts pour celle villa, votre résidence principale ou secondaire proche des axes routiers à 30 min de la mer , de la gare et aéroport. Son Prix 379 000 euros Frais d 'agence compris. TF 1890 euros, Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850.00 euros. Date de réalisation du DPE : 27-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !