Maison à vendre, 22m², SAINT GENIES DES MOURGUES

Description

Studio avec mezzanine à Saint-Geniès-des-Mourgues de 22m² Situé au coeur du village, dans une petite copropriété de 5 lots édifiée en 1870 et entièrement restaurée en 1986, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une salle d'eau avec pierres apparentes et WC. À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² permet de créer un véritable coin nuit indépendant. Le bien est vendu libre de toute occupation et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Loyer potentiel : 540 € / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,2 %. Charges trimestrielles : 35 € (syndic bénévole) Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Devier Immobilier