Maison à vendre, 107m², FIMENIL

Description

Située dans un secteur très calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bruyères et Gérardmer, venez découvrir cette maison individuelle de 1956 offrant 107 m² habitables et 70 m² de sous-sol avec atelier, cave avec fumoir, un garage de 28m², implantée sur un terrain exceptionnel de 1210 m² avec une belle vue dégagée. Un autre terrain en face avec 732m² sur laquelle est implanté une construction en dur avec un deuxième garage et local de 47m², une partie est exploitable au-dessus avec 49m². Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux d'environ 25,7 m² Cuisine indépendante équipé lave-vaisselle, four et plaque de cuisson deux feux gaz et deux inductions. Salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé. Dressing. À l'étage / parties nuit : 3 chambres (de 12 à 17 m²) Dégagement Combles offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Environnement & commodités Écoles, commerces et services à proximité Gare de Bruyères à quelques minutes Accès rapide vers Gérardmer et Épinal Informations techniques Chauffage : fioul + bois Assainissement : fosse septique DPE : E GES : D Maison à rafraîchir Travaux à prévoir : mise au goût du jour Taxe foncière 182 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gilles MOUROT – Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) (réf. 599036 )