Maison à louer, 38m², GRENOBLE

Description

GRENOBLE GARE - 8 Rue Jean Macé, Dans résidence de standing avec espaces verts, nous vous proposons un GRAND STUDIO de 38m² avec KITCHENETTE EQUIPEE (plaques, four, hotte) récente, situé au 2ème étage avec ascenseur et composé d'une pièce principale avec cuisine, un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC. Vous bénéficiez d'un BALCON ouvrant sur les espaces verts. La location comprend un PARKING privatif et une CAVE. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est comprise dans les charges. Ce bien est situé idéalement côté de la gare, des tramways A et B et de l'IUT 2. Disponible le 10 janvier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer de référence : 594 € , loyer majoré : 712 €. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 495,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 521 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 712,844 euros