Maison à louer, 29m², ROUEN

Description

Charmant T2 rénové – 29,45 m² – Rue Cauchoise, Rouen (76000) 2 € étage – Immeuble sécurisé Découvrez avec NousGérons ce superbe T2 fraîchement rénové, situé au 2 € étage d'un immeuble sécurisé, au cœur de la rue Cauchoise. Un appartement où confort moderne et efficacité se rencontrent pour un quotidien agréable et pratique. Un intérieur optimisé & chaleureux Ce cocon fonctionnel s'articule autour de : Un salon lumineux, véritable pièce de vie, équipé d'une TV et d'un canapé confortable De nombreux rangements, pensés pour un espace organisé et agréable ? Une cuisine ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte ? Une chambre cosy et apaisante Une salle d'eau moderne avec machine à laver L'ensemble forme un appartement pratique, moderne et prêt à vivre. Un emplacement idéal au cœur de Rouen Situé dans un quartier vivant et dynamique, ce T2 bénéficie d'un accès immédiat à : Supermarchés, boutiques, services Transport T2 à 200 m Gare de Rouen à 10 minutes à pied Une localisation stratégique pour vivre, étudier ou travailler à Rouen. Conditions de location Loyer de base : 600 € Charges : 70 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 670€ TTC / mois Dépôt de garantie : 670 € Honoraires locataire : 323,95€ TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 29,45 m² = 294,5 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 29,45 m² = 88,35 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 382,85 € TTC (294,5 € + 88,35 €) Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 05/01/2026 Updated on 05/01/2026