Maison à vendre, 99m², CHAUMES EN BRIE

Description

Gros potentiel au coeur de Chaumes-en-Brie Quartier mairie hyper centre ville Maison de ville 99 m², cour privative de 12 m2 grenier aménageable Un charme fou, du cachet… et encore un beau potentiel à exploiter ! Vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé en hyper centre. Cette maison de ville, située en plein centre de Chaumes-en-Brie, pourrait bien être votre coup de coeur. Emplacement privilégié À deux pas des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied. Les volumes qui font la différence Environ 99 m² habitables Superbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale 3 chambres dont un bureau Salle d'eau Deux WC séparés Les vrais plus Cour privative d'environ 12 m² avec cabanon : idéale pour un coin détente ou quelques plantations (photo réalisée avec IA) Grenier de 40 m², déjà accessible par escalier, offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier…) photo réalisée avec IA Côté travaux un gros avantage : Toiture entièrement refaite en 2025 Charpente neuve 2025 Isolation extérieure côté nord + façade ravalée côté rue 2025 Chauffage à granulés À prévoir : Des travaux de gros rafraîchissements sont à prévoir : sols, fenêtres, enduits, peintures, murs, salle d'eau, cage d'escalier.