Maison à vendre, 127m², JARD SUR MER

Description

Située au calme d'une impasse recherchée, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre une qualité de vie rare à Jard-sur-Mer, avec les plages et les commerces accessibles à pied, sans en subir les contraintes. Dès l'entrée, on découvre une distribution parfaitement pensée, fluide et fonctionnelle, sans perte d'espace. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour avec insert bois, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le séjour bénéficie entre autre d'un effet bow-window à pans coupés, offrant une lumière naturelle remarquable. La maison propose deux espaces nuit distincts, permettant d'être ensemble tout en préservant l'intimité de chacun : Trois chambres, Deux salles d'eau, Deux WC, Un garage attenant, complété par un cellier/buanderie, assure un confort de vie au quotidien, avec un accès direct à la cuisine. Côté confort : plancher chauffant, insert bois, excellente isolation, DPE A, maison économe et agréable en toute saison. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, plain-pied, modernité et sérénité. À visiter sans tarder, contactez Jean-Charles Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 2024AC00244