Maison à vendre, 90m², LETRA

Description

Située au coeur de Létra, cette charmante maison de 89 m² loi Carrez (101 m² au sol) saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC offrent tout le confort nécessaire (une troisième chambre est possible). Côté extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 42 m², entièrement clôturée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Virginie COLLOMB pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383