Maison à vendre, 125m², LAUZACH

Description

Century 21 Tex'Immo vous présente cette maison familiale de 7 pièces de 126 m² située dans le bourg de Lauzach. Construite en 1979, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de 3 146 m² entièrement constructible (zonage Ub au PLU), la maison se compose comme suit. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un séjour-salon lumineux avec cheminée insert et accès balcon, une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage, une buanderie, trois ateliers ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain clos de 3 146 m² entièrement constructible accueille un carport de 70 m² ainsi que des dépendances. Située au c½ur du bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'un grand terrain rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet d'évolution ou à un investissement foncier. Prix : 441000.0 euros, Net vendeur : 420000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2570.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).